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Große, ruhige und zentrale Wohnung mit Top-Rendite

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ25980
OrtSylt
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr5022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ25980
OrtSylt
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr5022
Objektbeschreibung:

Im Norden von Westerland befindet sich das kleine, attraktive Appartementhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Dieses Angebot beeinhaltet 2 helle und freundliche Wohnungen auf einem Grundbuchblatt, welche bereits mit einer Treppe verbunden sind und auch zusammen gelegt werden können. Momentan wird die im Erdgeschoss befindliche Wohnung mit Südterrasse zur Ferienvermietung genutzt und die untere als Dauerwohnraum. Durch diese besondere Konstellation ergibt sich eine hohe Rentabilität.

Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Diese Wohneinheit ist nur ca. 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Ob Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes, oder der 8km lange Sandstrand mit Promenade – Westerland lässt keine Wünsche offen!

Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen ihre Ruhe.

Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum mit seinen mächtigen Appartementhäusern im Western der Stadt, sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten finden.

In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage an Immobilien, welche die Preise weiter steigen lässt. Westerländer Ferienwohnungen und Häuser sind besonders stark gefragt und erreichen häufig 200 und mehr Vermiettage im Jahr.

Ausstattung:

Die Wohnung kann komplett möbliert und ausgestattet übergeben werden!

 

Wohnzimmer mit Schlafcouch, eine Küchenzeile mit Essbereich, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett.

Die Küche ist mit einem Backofen, Cerankochfeld, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit ****Eisfach, einer Mikrowelle und einer Abzugshaube ausgestattet.

Die Sprossenfenster verfügen über Rollläden.

Die obere Wohnung verfügt über einen schöne Südterrasse mit Gartenmöbeln.

 

Weiterhin befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine zur derzeitig kostenfreien Nutzung im Haus.

Sonstiges:

Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

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