Wir sind für Sie da - als Immobilienmakler auf ganz Sylt!
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Oltmann und Bengsch: Ihre erfahrenen Partner für die Immobiliensuche auf Sylt

Sonnenuntergang

Sylt als Lifestyle-Insel ist nach wie vor eines der beliebtesten Urlaubsziele sowohl für deutsche als auch für internationaler Besucher. Warum also nicht dort leben, wo andere Urlaub machen? Sylt bietet eine hervorragende Infrastruktur und unendliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zudem begeistert die unvergleichliche Landschaft unserer Insel und die wunderschönen Strände laden zur Entspannung direkt am Meer ein. Dank der hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien auf Sylt, ist es für Interessenten oft nicht leicht, ihre Traumimmobilie zu finden. Gerne unterstützen wir Sie professionell bei der Immobiliensuche. Als hier ansässige Immobilienmakler sind wir seit vielen Jahren am regionalen Markt tätig und stets in der Lage, Ihnen interessante Objekte sowohl im Süden von Sylt als auch auf der restlichen Insel anzubieten. Gehen Sie mit uns auf die Suche und finden Sie schon bald Ihre Traumimmobilie auf Sylt! Eine persönliche Beratung sowie die Begleitung unserer Kunden durch den gesamten Erwerbsprozess sind für uns selbstverständlich.

Entdecken Sie unser vielseitiges Immobilienportfolio

Auf diversen Übersichtsseiten präsentieren wir Ihnen unser Immobilienportfolio. Es beinhaltet zahlreiche attraktive Objekte auf ganz Sylt. Suchen Sie nach einem Eigenheim oder einer Ferienimmobilie, werden Sie bei uns gleichermaßen fündig. Selbstverständlich bieten wir unseren Kunden neben Häusern und Wohnungen auch Anlageobjekte sowie Grundstücke und Neubauimmobilien. Die notwendigen Informationen zu den von uns angebotenen Immobilien stellen wir Ihnen in Form aussagekräftiger Online-Exposés zur Verfügung.

Erteilen Sie uns einen Suchauftrag und registrieren Sie sich als Interessent

Lupe

Die Anforderungen an ein Eigenheim auf Sylt sind ebenso unterschiedlich wie unsere Kunden selbst. Daher kann es vorkommen, dass Sie in unserem aktuellen Portfolio keine Immobilie finden, die zu Ihren Bedürfnissen passt. In diesem Fall haben Sie die Möglichkeit, uns einen individuellen Suchauftrag zu erteilen. Wir haben beste Kontakte zu Eigentümern auf ganz Sylt und können Ihnen daher geeignete Objekte anbieten. Zudem werden viele von uns vermittelte Immobilien nicht öffentlich vermarktet und erscheinen daher nicht in unserem Portfolio. Diese bieten wir ausschließlich bei uns registrierten Interessenten zum Kauf an. Es lohnt sich also für Sie, sich bei uns zu registrieren und uns einen Suchauftrag zu erteilen, um schneller Ihr Traumdomizil auf Sylt zu finden.

Vermittlung von Dienstleistern während und nach dem Erwerbsprozess

In den vielen Jahren unserer Tätigkeit als Immobilienmakler auf Sylt haben wir ein leistungsstarkes Netzwerk zuverlässiger Partner aufgebaut. Das ist Ihr Vorteil, wenn Sie gemeinsam mit uns nach einer Immobilie auf Sylt suchen. Denn unter anderem sind wir in der Lage, Ihnen Dienstleister für die optimale Finanzierung Ihres Immobilienwunsches zu vermitteln. Möchten Sie Ihre Immobilie auf Sylt zeitweise vermieten, bieten wir Ihnen eine professionelle Hausverwaltung. Und sollten Sie den Wunsch verspüren, Ihr neues Eigenheim nach dem Kauf Ihren Vorstellungen anzupassen, vermitteln wir Ihnen gerne kompetente Handwerker. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie Ihren Traum von einer Immobilie auf Sylt Wirklichkeit werden. Wir beraten Sie unverbindlich zu unserem Leistungsportfolio.

Soll ich eine Immobilie mieten oder lieber kaufen?

Ob die Entscheidung für den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie fallen sollte, lässt sich nicht pauschal sagen. Vielmehr gilt es, Ihre individuellen Zukunftsperspektiven, Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit und Ihre persönlichen Umstände zu betrachten und im Hinblick darauf die optimale Lösung für Sie zu finden. Nicht in jedem Fall ist der Kauf einer Immobilie zum gegenwärtigen Zeitpunkt die beste Alternative. Entscheiden Sie sich tatsächlich zum Kauf, ist es wichtig, dass das Objekt Ihre Ansprüche erfüllt, der Kauf Sie nicht finanziell überfordert und die Immobilie nicht nur zum gegenwärtigen Zeitpunkt, sondern auch zukünftig zu Ihnen passt. Ein guter Makler wird Sie intensiv beraten und Ihnen im Zweifelsfall vom Kauf einer Immobilie abraten.

Welche Vorteile bringt ein guter Makler für die Käufer einer Immobilie?

Ein guter Makler bietet nicht nur Unterstützung bei der Suche nach einer für Sie geeigneten Immobilie. Er wird darüber hinaus Ihre individuellen Wünsche und Erfordernisse bei der Auswahl der Objekte berücksichtigen, die er Ihnen zum Kauf anbietet. In intensiven Gesprächen erörtert er gemeinsam mit Ihnen, welche Anforderungen Sie an Ihr zukünftiges Eigenheim haben. Aufgrund seiner guten Marktkenntnis findet er schnell passende Objekte, die er Ihnen anbieten kann. Außerdem wird er Ihnen bei Bedarf helfen, die optimale Finanzierungslösung für den Immobilienkauf zu finden, unter Umständen in Zusammenarbeit mit seriösen und erfahrenen Finanzdienstleistern. Weiterhin ist der Makler in der Lage, Sie bei Kaufpreisverhandlungen sowie bei der notariellen Beurkundung des Kaufs zu unterstützen.

Eignen sich Ferienimmobilien als Kapitalanlage?

Ferienimmobilien sind als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Insbesondere in beliebten und stark frequentierten Ferienregionen, wie zum Beispiel Sylt lassen sich durch eine gut organisierte Vermietung von Ferienimmobilien überaus starke und stabile Renditen erzielen. Zudem besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die betreffenden Immobilien zeitweise selbst zu nutzen. Ein professioneller Makler unterstützt Sie nicht nur beim Kauf einer Ferienimmobilie, sondern auch bei deren nachfolgender Vermarktung.

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?

Neben dem eigentlichen Kaufpreis fallen beim Kauf einer Immobilie weitere Kosten an, die sogenannten Kaufnebenkosten. Unter anderem fallen die Kosten für den Notar sowie Gerichtsgebühren für das Grundbuchamt an. Auch die Grunderwerbssteuer zählt zu den Kaufnebenkosten. Die Provision für den Makler fällt ebenfalls zusätzlich zum Kaufpreis an. Diese werden durch das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten, ab dem 23.12.2020 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Immobilienbewertung von Oltmann und Bengsch

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