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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in direkter Strandlage

  • Außenansicht
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25997
OrtHörnum
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungÖl
ImmoNr5078
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25997
OrtHörnum
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungÖl
ImmoNr5078
Objektbeschreibung:

Modernisiertes, in absoluter Strandlage gelegenes, 2 Zimmer-Appartement, welches sich im 1.OG befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 55m². Derzeitig ist die Wohnung für 2 Personen ausgestattet.

Aufteilung und Ausstattung:

Ein Wohnraum mit 3-Sitzer- und 2 Sitzer-Ledercouch, Ledersessel mit Lederhocker, Glastisch, kleine Kompaktanlage mit CD-Player, Esstisch für 4 Personen, Sideboard, Sat-Flat-TV und große Ostbalkone mit Balkonmöbeln.

Weiterhin sind ein separater Schlafraum mit Doppelbett (zwei einzelne Matratzen), sowie Nachttische, großer Glasspiegelschrank und Ostbalkon; kleine offene Einbauküche mit Ceranherd, Backofen mit Mirkowelle und Kühlschrank; Flur mit Garderobe und Sideboard und ein neu gestaltetes Marmorduschbad mit WC vorhanden.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Die Ferienvermietung ist erlaubt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2025
Endenergieverbrauch: 102.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Hörnum, zentral und strandnah.

 

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.

Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.

Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.

Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.

Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.

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