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Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Hörnum

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ25997
OrtHörnum
LandDeutschland
Wohnfläche227 m²
Grundstücksgröße931 m²
Anzahl Zimmer12
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr5057
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ25997
OrtHörnum
LandDeutschland
Wohnfläche227 m²
Grundstücksgröße931 m²
Anzahl Zimmer12
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr5057
Objektbeschreibung:

Nutzen Sie die Chance auf eine besondere Immobilie im begehrten Hörnum!

Zentral, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße von Hörnum gelegen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Das unterkellerte Haus wurde im Jahre 1978 erbaut.

Auf dem gut eingewachsenen und windgeschützten Grundstück befinden sich Terrassen mit Strandkörben, sowie ein Grillplatz zum Ausruhen und Entspannen. Ein Spielplatz für Kinder ist ebenso vorhanden. 4 PKW-Stellplätze, sowie 2 weitere Garagenplätze sind vorhanden.

Die zu erwartenden Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.500 € im Monat (bei Festvermietung). Derzeitig sind 2 der 5 Wohneinheiten fest vermietet. Eine Nutzung azu Ferienzwecken ist erlaubt. Den Hafen, sowie den bewachten Badestrand erreichen Sie in wenigen Gehminuten!

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.

Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.

Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.

Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.

 

Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.

Ausstattung:

Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden.

Sonstiges:

Energieausweis in Vorbereitung.

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