Wir sind für Sie da - als Immobilienmakler auf ganz Sylt!
  • 04651 9575333
  • info@oltmann-immobilien.de

Doppelhaushälfte mit Potential - Kapitalanlage am Rande von Westerland

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25980
OrtSylt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTinnum
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße292 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis1.249.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr55
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25980
OrtSylt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTinnum
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße292 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis1.249.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr55
Objektbeschreibung:

Diskrete Vermarktung! Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Rande von Tinnum (Grenze Westerland) und ist derzeitig fest an eine Sylter Familie vermietet.

Sie verfügt über 6 Zimmer und wurde laufend modernisiert. Ein schöner, ruhiger Garten mit Südterrasse steht den Bewohnern zur Verfügung. Wer eine Kapitalanlage sucht wird hier fündig!

Sonstiges:

Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeitig 1820 Euro.

Alle Fenster (ausgenommen ein Dachfenster) wurden im Jahre 2011 gegen Kunststofffenster in Holzoptik ausgetauscht.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.

Für die Nachbarhaushälfte kann ein Vorkaufsrecht vereinbart werden.

Energieausweis in Vorbereitung.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Oltmann Immobilien Sylt GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd- & Dachgeschoss). Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nicht durch die Oltmann Immobilien Sylt GmbH & Co. KG geprüft.

Immobilienbewertung von Oltmann und Bengsch

Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihrer Immobilie auf Sylt!

Jetzt bewerten lassen!