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Verkauft mit Wohnrecht! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25997
OrtHörnum
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße756 m²
Anzahl Zimmer6
ImmoNr5076
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25997
OrtHörnum
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße756 m²
Anzahl Zimmer6
ImmoNr5076
Objektbeschreibung:

Verkauft mit Wohnrecht!Im ruhig, aber zentral gelegenen Steintal von Hörnum findet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten. Das Rotklinkerhaus mit Schieferdach und Anbau ist derzeitig wie folgt aufgeteilt:

EG:

Vorraum, 2 Zimmer (derzeitig zusammengelegt) mit 27,5 qm, offene Wohnküche ca. 11 qm, Flur, Gäste-WC / Dusche, Hauswirtschaftsraum ca. 4,5 qm, Gästezimmer ca. 12,5 qm.

Der Anbau mit ca. 24 qm ist nicht ausgebaut.

OG:

1 Zimmer, ca. 10,5 qm, 1 Zimmer ca. 8 qm zzgl. begehbarer Kleiderschrank, Wannenbad ca. 9,5 qm, Flur.

Spitzboden:

1 Raum, ca. 20 qm ausgebaut und separater Heizungsraum

Das Gesamtgrundstück ist ca. 756 qm groß.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 12m bzw. 144 qm.

1997 / 1998 ist eine umfangreiche Teilsanierung vorgenommen worden.

Lage:

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.

Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.

Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.

Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.

Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.

Sonstiges:

Es ist geplant, dass die derzeitige Eigentümerin im separaten Anbau wohnen bleibt. Bitte sprechen Sie mit uns für weitere Informationen.

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