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Westerland-Süd - trendige Maisonette-Wohnung mit Südbalkon

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25980
OrtSylt
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaufpreis495.000 €
Hausgeld248 €
Außen-Provision6,25% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr34
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25980
OrtSylt
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaufpreis495.000 €
Hausgeld248 €
Außen-Provision6,25% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr34
Objektbeschreibung:

Im beliebten Süden von Westerland befindet sich diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt sofort für Wohlfühlatmosphäre. Die hier angebotene Maisonettewohnung verfügt über ein modernes Duschbad, 2 separate Zimmer und einen Wohn-/Essbereich mit ZUgang zum Balkon.

Sie eignet sich ideal zur Vermietung an Feriengäste.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2030
Endenergieverbrauch: 93.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Ob Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes, oder der 8km lange Sandstrand mit Promenade – Westerland lässt keine Wünsche offen!

Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen ihre Ruhe.

Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum mit seinen mächtigen Appartementhäusern im Western der Stadt, sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten finden.

In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage an Immobilien, welche die Preise weiter steigen lässt. Westerländer Ferienwohnungen und Häuser sind besonders stark gefragt und erreichen häufig 200 und mehr Vermiettage im Jahr.

Ausstattung:

Einrichtung und Möblierung sind im Kaufpreis enthalten.

Ein großzügiger PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein eigener Kellerraum.

Der sonnige Balkon ist mit einer elektrischen Markise versehen worden.

Sonstiges:

Die 3-Zimmerwohnung ist vom DTV (Deutscher Tourismusverband GmbH) aktuell mit 4 Sternen zertifiziert.

Sie verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt!

Wohnflächenangabe nach dem auf Sylt üblichen "Sylter Maß" (Fußleistenmaß). Details zur Wohnfläche können Sie der dem Exposé angehängten Wohnflächenberechnung entnehmen.

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