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5-Zimmer Doppelhaushälfte mit großem Garten

  • Hausansicht
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25997
OrtHörnum
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr5035
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25997
OrtHörnum
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr5035
Objektbeschreibung:

Diese großzügige und voll ausgebaute Doppelhaushälfte befindet sich im Mittelweg im Herzen Hörnums. Die 130 qm große Immobilie ist voll unterkellert.

Genießen Sie den Blick auf den Leuchtturm aus fast jedem der 5 Zimmer im Haus.

Im Erdgeschoss finden Sie die mit Linoleum ausgelegte Küche, sowie das große Wohnzimmer mit Terrassentür und ein Kinderzimmer. Wohn- und Kinderzimmer sind kürzlich mit Echtholzböden versehen worden.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Flur, von welchem aus Sie in die als separate Ferienwohnung nutzbaren Zimmer gelangen. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Duschbad.

Der Spitzboden ist ebenso voll ausgebaut. Er bietet viele Staumöglichkeiten und ein weiteres Duschbad.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großes Wannenbad mit separater Dusche. Hier ließe sich mit wenig Aufwand eine kleine Wellnessoase errichten. Drei weitere Räume, welche derzeitig als Wasch-, Hobby- und Abstellraum genutzt werden sind noch nicht ausgebaut.

Das Objekt wurde im Jahr 1999 vollrenoviert inkl. Einbau neuer Heizungsrohre, Wasserleitungen und der Elektroleitungen. Im Haus befindet sich eine Gasheizung, welche ebenso im Zuge der Renovierung neu eingebaut wurde.

Das Haus ist in einem guten Zustand, es müssen jedoch Schönheitsreparaturen vorgenommen werden. Der Garten muss neu gestaltet werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.

Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.

Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.

Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.

Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.

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