Provisionsfrei – Kernsanierte, ebenerdige Wohnung mit Terrasse

Beschreibung

Sehr schöne kernsanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Westausrichtung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit in einer der begehrtesten Wohnanlagen Wenningstedts eine Wohnung mit allen Räumen auf Erdgeschoss-Ebene erwerben zu können.

Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2024 kernsaniert und zeigt sich nun im neuwertigen Zustand. Sie ist bereits fertig eingerichtet und wartet auf den Erstbezug.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Eine Bauvoranfrage zur Nutzungsänderung in "Ferienwohnen" wurde positiv beschieden.

Ausstattung

Der Verkauf der Wohnung erfolgt inklusive Inventar.
Auf der Terrasse bzw. Loggia können Sie sich einen ruhigen Rückzugsort schaffen, der zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, sowie ein Abteil im Keller.

Sonstiges

Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd- & Dachgeschoss, Spitzboden, sowie Souterrain).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer. Sie wurden nicht durch die Oltmann & Bengsch GmbH & Co. KG geprüft.

Vorsorglich weisen wir auf die Bestimmungen der Landesbauordnung Schleswig-Holstein hin betreffend des dauernden Wohnen in Spitzböden und Kellerräumen.